RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE

- vous vendez ?

- Vous vous absentez pour une courte ou longue période ?

1. Accompagnement à la Vente d'un Bien

• Un bien toujours prêt à visiter : Mise en valeur du logement avant l'arrivée des acquéreurs potentiels ou des agents immobiliers.

• Sérénité à distance : Plus besoin pour le vendeur de se déplacer pour ouvrir au diagnostiqueur, à l'agent ou aux artisans.

• Valorisation et impression positive : Aération, lumière, fraîcheur et petits détails soigneusement préparés pour déclencher le coup de cœur.

• Lien permanent : Compte-rendu photos/messages après chaque intervention ou visite majeure.

(Gestion des accès : Remise et récupération des clés auprès des agences immobilières, acheteurs ou professionnels, Mise en scène & Aération : Ouverture des volets, aération des pièces, ajustement du chauffage/climatisation et éclairage pour maximiser la luminosité avant une visite, Accueil des intervenants : Présence lors des rendez-vous clés (diagnostics immobiliers obligatoire, ramonage, relevé de compteurs, estimations), Contrôle d'aspect extérieur : Retrait des prospectus accumulés dans la boîte aux lettres (qui trahissent l'inoccupation du bien) et arrosage léger des plantes/jardin, Sécurisation post-visites : Vérification de la fermeture des fenêtres, portes, volets et extinction des lumières après le passage des visiteurs).

2. Gestion des Absences (Vacances, Déplacements, Résidence Secondaire)

• Effet "Maison habitée" : Effet dissuasif contre les cambriolages grâce à des passages réguliers à des heures variées.

• Prévention des risques & Sinistres : Détection rapide de fuites d'eau, moisissures, coupures d'électricité ou dégâts liés aux intempéries.

• Arrivée "Clefs en main" : Retrouver sa maison chaude, propre et accueillante dès la première minute du séjour.

• Gain de temps : Délégation complète de la gestion du quotidien à un interlocuteur unique et de confiance sur place.

(Inspection & Vigilance : Tour de contrôle intérieur et extérieur pour vérifier l'absence d'infiltrations, fuites d'eau, nuisibles ou effractions, Visites post-intempéries : Contrôle rapide après de fortes tempêtes ou orages, Logistique du quotidien : Relevé du courrier, transfert de documents importants ou réexpédition, Soin des espaces de vie : Aération régulière pour éviter l'humidité, arrosage des plantes d'intérieur/balcon, Préparation de séjour (Arrivée) : Mise en route du chauffage ou du climatiseur à la température souhaitée. Ouverture des volets et aération, Petites courses de première nécessité (eau, café, lait) déposées dans le réfrigérateur sur demande, Vérification du bon fonctionnement des équipements (Wi-Fi, eau chaude, éclairage), Fermeture de séjour (Départ) : Fermeture sécurisée de tous les accès, Coupure des arrivées d'eau/gaz si nécessaire et extinction des appareils restés en veille.

RESIDENCE SECONDAIRES

OUVERTURE/FERMETURE DE PROPRIETE 

FORMULE DE BASE : NETTOYAGE DE FOND & OUVERTURE/FERMETURE

(Inclus dans le tarif forfaitaire selon la surface de votre logement)

• Aération complète des espaces de vie à l'arrivée / Fermeture sécurisée des volets au départ.
• Nettoyage et dépoussiérage technique de fond : désinfection minutieuse des plinthes, des encadrements de portes, des luminaires et de l'intérieur des placards.
• Mise en place des poubelles/Gestion des déchets
• Désinfection éco-responsable à la vapeur sèche 150° des surfaces de la cuisine et des sanitaires
• Confort du linge : Lit(s) fait(s) à votre arrivée
• Vérification des appareils ménagers (frigo branché/débranché, pas de fuite sous l'évier).
• Rapport photos complet envoyé par message à la fin de chaque mission pour votre totale tranquillité d'esprit à distance
• Test de la Box Internet et de la TV (pas de surprise à l'arrivée)

Studio (< 25 m2) : 55 € soit 22, 50 € avec avance sur le crédit d'impôt

T1 et T1 bis (>25m2) : 65 € soit 32, 50 € avec avance sur le crédit d'impôt

T2 (30-40 m2) : 75 € soit 37, 50 € avec avance sur le crédit d'impôt

T2 (40-55 m2) : 85 € soit 42, 50 € avec avance sur le crédit d'impôt

T3 (56-75 m²) : 120 € soit 60 € avec avance sur le crédit d'impôt

T4 (75-105 m²) : 140 € soit 70 € avec avance sur le crédit d'impôt

Maison (106-120 m²) : 180 € soit 90 € avec avance sur le crédit d'impôt

VOS OPTIONS "À LA CARTE" (Sur demande)

• Option Traitement Literie : Traitement anti-acariens et anti-punaises de lit des matelas technologie vapeur sèche 150° (2€/literie), lavage couettes technologie de lavage à froid à l'ozone (désinfection et préservation des fibres) par (10 € 1 couette, 15 € 2 couettes, 20 € 3 couettes....) 

• Option Vitrages : Nettoyage complet de vos vitres, baies vitrées et encadrements (si plus de 4 grandes baies vitrées A partir de 25€), sur devis
• Option Espaces Extérieurs : Nettoyage et mise en ordre de la terrasse, du mobilier de jardin, du barbecue et des équipements (25€ à 40 € selon la taille de la terrasse
• Option Petit Jardinage : Tonte de pelouse, ramassage des feuilles, petite taille des haies et mise en ordre des espaces verts avec évacuation des déchets.

  • Tarif : 28 € / heure (soit 14 € / heure après crédit d'impôt SAP).

•  

Gardiennage et Vigilance à l'année 

Appartement : 1 passage/mois 25 € (soit 12,50 € après crédit d'impôt) et 2 passages/mois 45 € (soit 22, 50 € après crédit d'impôt)

Maison : 1 passage/mois 35 € (soit 17, 50 € avec crédit d'impôt) et 2 passages /mois  65 € (soit 32,50 € après crédit d'impôt) 

Déplacement :

Afin de privilégier la proximité et la réactivité, j'interviens en priorité au cœur de nos villes (BAB). Les frais de déplacement sont inclus et votre prestation est gracieusement exonérée des frais de route dans un rayon de 6km autour de mon point de départ Anglet (quartier Hardoy).

Afin de couvrir le temps de trajet et le carburant, un forfait kilométrique est appliqué au delà de 6KM.

Au delà de 6km (Zone 1) : Boucau, Tarnos, Bidart : 7€ par déplacement.

Zone 2 (de 15 à 30 KM) : Saint Jean de Luz, Hendaye, Cambo les Bains : 15 € par déplacement

Mes prestations étant agrées Service à la Personne, ce forfait de déplacement est considéré comme un accessoire de la prestation et cela signifie qu'il bénéficie lui aussi du crédit d'impôt de 50%. Avec l'avance immédiate de l'URSSAF, vous n'avez pas de trésorerie à avancer : la moitié de ce forfait (ainsi que de la prestation) est directement déduite en temps réel de votre facture. 

Qu'est-ce que le lavage à l'ozone ? 

Chaque demande fait l’objet d’un devis détaillé, gratuit et sans engagement de votre part.

Avant toute prestation et quelle que soit la formule choisie, nous effectuons une visite complète de votre propriété et établissons avec vous le cahier des charges qui servira de base au devis qui vous sera proposé.

Le service Avance Immédiate est proposé par l'URSSAF et la Direction générale des Finances Publiques (Service non obligatoire). Attention, l'URSSAF ne garantit pas la bonne exécution des prestations de services à la personne et ne se substitue pas au prestataire en cas de litige.